Écus

Après douze plans financiers, beaucoup de prises de tête et une forte augmentation du prix des matières premières, nous avons enfin un plan financier qui tient compte de la solidarité, de l’équité et de l’équilibre financier.

Pour rappel, le projet STIRA comporte 12 logements et des parties communes.

Pour nos calculs, nous sommes partis sur la base d’1 logement = 1/12eme de l’investissement total soit : terrain, construction, rénovation des ateliers ainsi que tous les experts nécessaires (architecte, géomètre, analyse de sol, avocats) et frais de notaires.

Soit à ce jour 3.540.000€.

Cela signifie que l’on ne peut pas être propriétaire d’1/12eme de la superficie de Stira, c’est bien la coopérative qui sera propriétaire. Les investisseurs (habitants ou pas) détiennent des parts dans cette coopérative.

L’équité est réalisée par le fait que chaque habitant contribue à hauteur de 30% de son revenu à sa participation à la coopérative.

Le plan financier sera réajusté tous les 5ans afin d’en garantir l’équilibre et de garder au mieux le cap face aux valeurs d’équité et d’égalité.

Le plan financier se base sur la participation des résidents (apport initial) et de financeurs/investisseurs pour réaliser la construction du bâtiment. Aucune banque n’est impliquée dans le processus.